Логотип
Ипотечное кредитование
на принципах профессионализма и соучастия
Карта сайта Обратная связь Вопрос-ответ
Курсы валют: USD 57.20/60.20 EUR 68.00/71.00
phone
itbank
 
 

Полная стоимость кредита

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2013 года №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» КБ «МИА» (АО) информирует Заемщиков о полной стоимости кредита.

Полная стоимость кредита определяется в процентах годовых по формуле:

ПСК =  i  х ЧБП х 100,

 где:

 ПСК – полная стоимость кредита в процентах годовых с точностью до третьего знака после запятой;

 ЧБП – число базовых периодов в календарном году.

Продолжительность календарного года признается равной 365 (триста  шестьдесят пять) дней;

i -  процентная ставка базового периода, выраженная в десятичной форме.

Процентная ставка базового периода определяется  как наименьшее положительное решение уравнения:

где:

Дп k – сумма k- го денежного потока (платежа) по Кредитному договору.  Разнонаправленные денежные потоки (платежи) (приток и отток денежных средств) включаются в расчет  с противоположными математическими знаками - предоставление Заемщику кредита на дату его выдачи включается в расчет со знаком «минус», возврат Заемщиком кредита, уплата процентов по кредиту включаются в расчет со знаком «плюс»;

 q k -  количество полных базовых периодов  с момента выдачи кредита до даты k- того денежного потока (платежа);

 e k - срок, выраженный в долях базового периода, с момента завершения k  - го базового периода до даты k- того  денежного потока;

 m количество денежных потоков (платежей);

 iпроцентная ставка базового периода, выраженная в десятичной форме.

 Полная стоимость кредита позволяет сравнивать  кредитные продукты с различными характеристиками (годовая процентная ставка, ежемесячные, годовые и прочие комиссии, периодичность их взимания, особенности графика платежей и т.д.), предлагаемыми разными Банками.

 О размере полной стоимости кредита потенциальный Заемщик информируется сотрудником Банка, как до заключения Кредитного договора, так и в составе Кредитного договора.

Полная стоимость кредита рассчитывается Банком индивидуально по каждой ссуде.

В расчет полной стоимости кредита (в %) включаются платежи Заемщика, связанные с заключением Кредитного договора и использованием средств кредита, размеры и сроки, уплаты которых известны на момент заключения Кредитного договора, в том числе:

  • Платежи по погашению основной суммы долга  по кредиту;
  • Платежи по уплате процентов по кредиту;
  • Единовременная плата за предоставление Скидки к Базовой процентной ставке по кредиту;
  • Плата, связанная с проведением Оценки имущества (Предмета залога) независимым оценщиком (кроме кредитов, выданных в рамках городских жилищных программ);
  • Платежи, связанные со страхованием;
  • Плата, связанная с организацией расчетов  по сделке при приобретении недвижимости (оплата безналичного перевода кредитных денежных средств; оплата аккредитива и прочее)

В расчет полной стоимости кредита не включаются:

  • Платежи Заемщика, обязанность  осуществления которых Заемщиком вытекает не из Кредитного договора, а из требований закона, например государственная пошлина за государственную регистрацию договора ипотеки;
  • Платежи, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком условий Кредитного договора;
 
Круглосуточные консультации по ипотечному кредитованию –
(495) 380 20 38