Круглосуточная "горячая линия" по ипотечному кредитованию
1. Основные условия
-
Цель кредита – рефинансирование ипотечного кредита другого банка, выданного на приобретение квартиры в новостройке (при оформленных правах собственности), на вторичном рынке или под залог имеющейся квартиры в Москве или в Москоской области.
-
Валюта кредита – рубли РФ
-
Срок кредита – от 1 до 30 лет (срок, кратный году).
-
Минимальный размер кредита – 300 000 рублей
-
Сумма кредита не может превышать 25 000 000 рублей (и не может превышать сумму остатка долга по кредиту). Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента, но не более 80% от оценочной стоимости квартиры.
-
К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы клиента.
-
Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячными платежами.
-
К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы клиента.
-
При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
-
Процентные ставки, процентов годовых:
-
На период рефинансирования (до регистрации ипотеки в пользу Банка), процентная ставка равна действующей ставке по рефинансируемому кредиту.
-
После регистрации ипотеки в пользу Банка – 12 %.
Процентные ставки действительны при:
-
Страховании жизни рассмотрению (личное страхование);
-
Страховании права собственности на предмет ипотеки (страхование титула);
-
При выборе заемщиком условий кредита с уплатой комиссии за выдачу кредита.
При выборе заемщиком условий кредита без одного из указанных видов страхового обеспечения процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта.
При выборе заемщиком условий кредита без обоих указанных видов страхового обеспечения процентная ставка увеличивается на 6 процентных пунктов.
При выборе заемщиком условий кредита без комиссии за выдачу кредита процентная ставка после регистрации ипотеки в пользу Банка увеличивается на 0,5 процентных пункта.
2. Обеспечение кредита
-
Залог имеющейся недвижимости.
3. Страхование
-
Страхование заложенного имущества;
-
Страхование жизни (при выборе клиентом условий кредита с личным страхованием);
-
Страхование права собственности на предмет ипотеки (при выборе клиентом условий кредита со страхованием титула).
Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем является банк.
4. Ограничения
- Гражданство РФ
- Заемщики, чьи доходы приняты к рассмотрению, должны иметь общий стаж работы не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
- Возраст заемщика к моменту планового окончания погашения кредита не более 65 лет.
- Решение о возможности предоставления кредита должно быть принято банком до достижения заемщиком 60 лет.
- Срок оформления залога на банк не более 4-х месяцев с момента выдачи кредита.
- Минимальный размер частичного досрочного погашения – не менее суммы ежемесячного платежа по кредиту, но не менее 30 000 рублей.
5. Комиссии и пени
- Комиссия за выдачу кредита – 10 000 рублей. Заемщик может выбрать условия кредита без уплаты комиссии за выдачу кредита.
- В случае несвоевременного внесения платежей по кредиту банком взимается пеня в размере – 0,2% от просроченной суммы в день, при сроке просроченной задолженности более 30 дней пеня взимается в размере 2% от просроченной суммы в день.
Версия для печати
Процентные ставки и условия по кредиту "Рефинансирование" действуют с 22.08.2011 г.
Круглосуточная "горячая линия" по ипотечному кредитованию