Основные условия
- Цель кредита – кредит предоставляется на:
- приобретение квартиры у города Москвы;
- приобретение квартиры у города Москвы, ремонт и благоустройство приобретаемой квартиры;
- приобретение квартиры и гаража (машиноместа) у города Москвы;
- - приобретение квартиры и гаража (машиноместа) у города Москвы, ремонт и благоустройство приобретаемой квартиры.
- Валюта – рубли РФ.
- Срок кредита от 3 до 30 лет (срок кратный 12 мес.).
- Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячными платежами.
- К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы заемщика(ов).
- При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
- Процентная ставка по кредиту – 9,5 % годовых (при выборе заемщиком условий кредита со страхованием имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование). При выборе заемщиком условий кредита без личного страхования ставка 12,5 % годовых.
- Минимальный размер кредита – 30 % от выкупной стоимости квартиры.
- Сумма кредита не может превышать 25000000 рублей. Максимальный размер кредита определяется платежеспособностью заемщика(ов), чьи доходы приняты к рассмотрению, но не более:
|
Цель кредита |
Размер кредита | ||
|
Приобретение квартиры |
90% от выкупной стоимости квартиры | ||
|
Приобретение квартиры, а также ее ремонт и благоустройство |
80% от оценочной стоимости квартиры | ||
|
Приобретение квартиры и гаража (машиноместа) |
80% от оценочной стоимости квартиры | ||
| Приобретение квартиры и гаража (машиноместа), а также ремонт и благоустройство приобретаемой квартиры |
80% от оценочной стоимости квартиры | ||
Выкупная стоимость квартиры - стоимость, определенная продавцом.
В качестве оценочной стоимости квартиры может использоваться максимальное значение выкупной стоимости жилого помещения, установленное распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или рыночная стоимость, определяемая на основании отчета независимого оценщика, согласованного с банком.
Обеспечение кредита
-
залог приобретаемой недвижимости.
-
в индивидуальном порядке возможно предоставление отсрочки по оформлению ипотеки (залога) недвижимости, возникающей на основании Договора об ипотеке на срок до 24 (месяцев).
Страхование
(по выбору заемщика, если иное не предусмотрено законом):
-
Страхование имущественных интересов связанных с:- владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом, переданным в залог;- причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (по желанию клиента);
-
Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем является Банк.
Ограничения - Гражданство РФ
- Заемщик(и), чьи доходы приняты к рассмотрению, должны, иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев и возраст к моменту планового окончания погашения кредита не более 65 лет
- На момент принятия решения банка о возможности предоставления кредита возраст заемщиков, чьи доходы приняты к рассмотрению, должен быть не более 60 лет
- Все лица, на которых будет оформлено в собственность жилое помещение, кроме несовершеннолетних детей, должны быть заемщиками (солидарными заемщиками) по кредитному договору.
- Минимальный размер частичного досрочного погашения – не менее суммы ежемесячного платежа, но не менее 30 000 рублей
Комисии и пени
- Комиссия за выдачу кредита – 10 000 рублей.
- В случае несвоевременного внесения платежей по кредиту банком взимается пеня в размере – 0,2% от просроченной суммы в день, при сроке просроченной задолженности более 30 дней пеня взимается в размере 2% от просроченной суммы в день.
Скачать типовой кредитный договор по кредиту "Социальный Классический"
:: Вниманию очередников г.Москвы! ::
При кредитовании в рамках городских жилищных программ пакет документов заемщиков необходимо подавать в ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», г. Москва, ул. Кожевническая, д.1, стр. 1, тел. (495) 633-23-70
Ставки по кредиту "Социальный Классический" дествительны с 01.06.2010 г.