Основные условия
1.1. Основные характеристики кредита
- Валюта кредита – рубли РФ / доллары США
- Срок кредита – в рублях РФ от 1 до 30 лет / долларах США от 1 до 7 лет
- Минимальный размер кредита – 300 000 рублей / 10 000 $
- Объекты кредитования – квартира на вторичном рынке в Москве или в Московской области
- Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально.
-
Ставки в процентах годовых:
-
в рублях РФ
при первоначальном взносе от 20% и выше – 5% + МosРrime6 -
в долларах США
при первоначальном взносе от 20% и выше – 7,5% + LIBOR6
Размер первоначального взноса – от 20% стоимости приобретаемой квартиры
MosPrime 6m - 4,72% (на 11.05.10, источник - www.cbonds.ru)LIBOR 6m USD – 0,619% (на 11.05.10, источник - "Ведомости" от 12.05.10)
Порядок изменения годовой процентной ставки по договорам с использованием переменных индексов MosPrime и LIBOR определяется в кредитном договоре.
1.2. Обеспечение кредита
- Залог приобретаемой недвижимости.
1.3. Страхование
-
Cтрахование приобретаемой квартиры от рисков повреждения
-
Cтрахование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика
-
Cтрахование утраты права собственности на квартиру.
Страховые платежи уплачиваются ежегодно.Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (Банку)
1.4. Ограничения
- Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы
- Гражданство РФ
- Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей (1 000 долларов США), но не менее суммы аннуитетного платежа
Преимущества
- Привлекательные процентные ставки, которые зависят от значений ставок MOSPRIME (6 месяцев) и LIBOR (6 месяцев). Пересчет ставок производится каждые 6 месяцев.
- Минимальный пакет документов
- Быстрое принятие решения по кредиту
- Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки
- Отсутствие моратория на досрочное погашение кредита
- Банк рассматривает доход обоих супругов
- Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов
- Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы
- Удобный возврат кредита - возможность погашения кредита через развитую сеть приема платежей или через круглосуточные банкоматы
- Получение суммы кредита наличными, проведение сделки через сейфовую ячейку
- При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
Расходы при заключении ипотечной сделки
Комиссия за выдачу кредита – 1 % от суммы кредита, но не менее 10 000 рублей (400 долларов США) и не более 70 000 рублей (2 950 долларов США).
Версия для печати
*Процентные ставки и условия по кредиту "Классический" действуют с 01 октября 2009 г.