Круглосуточная "горячая линия" по ипотечному кредитованию
Основные условия
- Цель кредита – покупка квартиры на вторичном рынке в Москве или Московской области, а также ремонт и благоустройство приобретаемой квартиры.
- Валюта кредита – рубли РФ / доллары США
- Срок кредита – в рублях РФ от 1 до 30 лет / долларах США от 1 до 7 лет (срок, кратный году).
- Минимальный размер кредита – 300 000 рублей / 10 000 $
- Сумма кредита не может превышать 25 000 000 рублей. Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента, но не более 80% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры.
- К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы клиента.
- Досрочное погашение без моратория и комиссий.
- При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка.
- Процентные ставки, процентов годовых:
| Валюта кредита |
Форма подтверждения доходов |
Процентная ставка |
| Рубли РФ | 2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 5%+ MosPrime 6M |
| + Дополнительный доход | 5,75%+ MosPrime 6M | |
| Доллары США | 2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 7,5%+LIBOR 6M |
| + Дополнительный доход | 8,25%+LIBOR 6M |
Ставки на 10.11.2011г: MosPrime 6M - 6.96%, Libor 6M USD - 0,65417%Процентные ставки действительны при:
- страховании жизни (личное страхование)
- страховании права собственности на предмет ипотеки (страхование титула)
- при выборе заемщиком условий кредита с уплатой комиссии за выдачу кредита.
При выборе заемщиком условий кредита без одного из указанных видов страхового обеспечения процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта.При выборе заемщиком условий кредита без комиссии за выдачу кредита процентная ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта.
Обеспечение кредита
Залог приобретаемой недвижимости.
Страхование
-
страхование заложенного имущества;
-
страхование жизни (при выборе клиентом условий кредита с личным страхованием);
-
страхование права собственности на предмет ипотеки (при выборе клиентом условий кредита со страхованием титула).
Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем является банк.
Ограничения
- Гражданство РФ
- Заемщики, чьи доходы приняты к рассмотрению, должны иметь общий стаж работы не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев, возраст к моменту планового окончания погашения кредита не более 60 лет.
- Все лица, обязанные по кредитному договору, должны быть собственниками (залогодателями) покупаемой квартиры.
- Минимальный размер частичного досрочного погашения – не менее суммы ежемесячного платежа по кредиту, но не менее 30 000 рублей.
Комиссии и пени
-
Комиссия за выдачу кредита – 1 % от суммы кредита, но не менее 10 000 рублей и не более 70 000 рублей. Заемщик может выбрать условия кредита без уплаты комиссии за выдачу кредита.
-
В случае несвоевременного внесения платежей по кредиту банком взимается пеня в размере – 0,2% от просроченной суммы в день, при сроке просроченной задолженности более 30 дней пеня взимается в размере 2% от просроченной суммы в день.
Круглосуточная "горячая линия" по ипотечному кредитованию