Залоговый

Основные характеристики кредита

• Валюта кредита – рубли РФ
• Срок кредита - от 1 до 30 лет
• Минимальный размер кредита - 300 000 рублей
• Кредит предоставляется на любые цели
• Предмет залога - квартира на вторичном рынке в Москве и Московской области
• Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально, а также иные дополнительные доходы заемщика

Объект залога	Форма подтверждения доходов	Размер кредита от стоимости объекта залога		Срок кредита (лет)
		до 50% и менее	до 70% и менее
Квартира на вторичном рынке	Официальное подтверждение	12,6%	13,1%	от 1 до 10 лет
	+ Дополнительный доход	13,3%	13,8%
	Официальное подтверждение	14,1%	14,6%	от 11 до 30 лет
	+ Дополнительный доход	14,8%	15,3%

Оформить заявку на кредит

Обеспечение кредита

Залог имеющегося недвижимого имущества.

Страхование

• Требования по страхованию:
  1. страхование заложенного недвижимого имущества от рисков повреждения;
  2. страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика;
  3. страхование утраты права собственности на заложенное имущество.
  Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%.
  Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (Банку).
  

Ограничения

• Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы. 
• Гражданство РФ.
• Мораторий на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей, но не менее суммы аннуитетного платежа.

Преимущества

• Минимальный пакет документов
• Быстрое принятие решения по кредиту
• Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки
• Банк рассматривает доход обоих супругов, учитывается не только зарплата по основному месту работы, но и дополнительный доход
• Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов
• Максимальный срок кредита - до 30 лет (любой срок кредита, кратный году)
• Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы
• Удобный возврат кредита - возможность погашения кредита через развитую сеть приема платежей или через круглосуточные банкоматы
• Возможность приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости без своих накоплений при наличии в собственности другой квартиры
• Получение суммы кредита наличными, проведение сделки через сейфовую ячейку
• Возможность согласования стоимости недвижимости в договоре купли-продажи
• При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка

Расходы при заключении ипотечной сделки

Комиссия за выдачу кредита – 1 % от суммы кредита, но не менее 10 000 рублей и не более 70 000 рублей.

Необходимые документы