Логотип
Ипотечное кредитование
на принципах профессионализма и соучастия
Карта сайта Обратная связь Вопрос-ответ
Курсы валют: USD 65.00/68.00 EUR 74.00/77.00
phone
itbank
 
 

Коммерческая недвижимость

 

 

 

КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОЙ 

НЕДВИЖИМОСТИ

 

Первоначальный взнос Срок кредита Ставка в рублях
от 30% до 30 лет от 16,25%*

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 25 млн. руб.

Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости

Общие требования к заемщикам

  • на момент получения кредита возраст не менее 18 лет и не более 65 лет на момент полного погашения
  • общее количество созаемщиков не более 4-х человек
  • требований к гражданству нет, заемщик должен быть налоговым резидентом РФ
  • общий трудовой стаж не менее одного года, стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
  • принимаются к рассмотрению доходы от работы по найму, участия в уставном капитале юридических лиц, а также осуществления предпринимательской деятельности без образования юридического лица

Процентные ставки*:

         Размер ипотечного кредита     
 
до 50% 16,25%
от 50 до 70% 16,50%

 Требования к недвижимости

  • объект недвижимости коммерческого назначения должен быть введен в эксплуатацию и использоваться как, офисное помещение, объект организации бытового обслуживания, торговый объект, объект общественного питания. 
  • предметом залога не может быть помещение, в котором располагается действующее промышленное производство.

Требования к страхованию

  • обязательно страхование рисков утраты или повреждения недвижимого имущества
  • добровольное страхование: рисков утраты жизни или потери трудоспособности (личное страхование); риска утраты права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование)

Список документов

  • копия паспорта
  • документы, подтверждающие доход
  • копия трудовой книжки

 

*Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+3,5%–при отсутствии личного страхования;
+1,5%–при отсутствии страхования титула, за исключением случаев, если объект недвижимости, передаваемый в залог, приобретается у города Москвы, КБ «МИА» (АО) или у застройщика данного объекта (в т.ч. с ПДКП);
+2,0%–при учете Банком основного дохода, источником которого является предпринимательская деятельность либо выплаты коммерческой организации, в уставном капитале которой заемщику как участнику или акционеру принадлежит не менее 25%;
+1,0%–при учете Банком одного или нескольких видов дополнительного дохода;

Более подробную информацию о программе кредитования можно узнать в Дополнительном офисе "Центр ипотеки на Бауманской» по адресу: г. Москва, Бакунинская улица 69, стр.1


Круглосуточные консультации по кредитованию –
(495) 380 20 38